首都圏新築マンション、8958万円で過去最高更新｜株価への影響
ニュースの要約不動産経済研究所が首都圏の新築マンションの価格を発表。2025年上半期の平均価格は8958万円で前年同期比16.7%上昇。パンデミック後の需要増加が価格を押し上げ。資材費や人件費の上昇、用地不足が影響。発売戸数の減少も需給を引き締める要因に。ニュースの概要2025
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20斎藤知事推進の県庁建て替え問題と元町再開発｜株価への影響
ニュースの要約令和7年の路線価が発表され、大阪市や京都市は上昇する一方で、神戸市は増加が鈍化。神戸三宮地区の路線価は前年比9.8%増だが、伸び幅は近畿で23位。神戸市の再開発計画が斎藤元彦氏の知事就任以降、凍結された状態で推移。交通インフラや訪日外国人客の影響で路線価が上昇する傾向があ
東京の2億円マンション、半数外国人買い続出｜株価への影響
ニュースの要約2023年上半期、東京首都圏の新築マンション価格が過去最高に。外国人富裕層による購入が価格上昇の一因。建設コストの上昇も影響。日本の不動産が海外主要都市に比べて低価格で取得しやすい。海外では外国人購入規制の動きが見られる。ニュースの概要2023年の上半期における首
東京23区マンション価格、1億3000万円超で過去最高｜株価への影響
ニュースの要約不動産経済研究所が2025年上半期の東京23区の新築マンションの平均価格を発表平均価格は1億3064万円で、前年同期比20.4%上昇東京23区での新築マンション価格が3年連続で1億円超え首都圏全体でも平均8958万円となり、こちらも過去最高を更新土地代や建築費の高騰、供
タワマンバブル崩壊の兆し 中国人投資家撤退か｜株価への影響
ニュースの要約東京23区のタワーマンション価格が鈍化傾向にある。ニッセイ基礎研究所によると、2024年のタワーマンション価格指数は前年比でプラス25％。しかし上期は19％増加したが、下期は4％に留まる。約3割のタワマンが投資目的で購入されている。中国の景気減速と投資家への課税強化が影
晴海フラッグに異変！中国人経済圏の実態｜株価への影響
ニュースの要約東京都中央区の東京2020オリンピック選手村区域で「HARUMI FLAG」マンション群が2024年に入居開始。開発された地域では違法なヤミ民泊が発生しており、中国人を含む関連トラブルが多発。住民や自治体はヤミ民泊を阻止しようとしているが、効果が薄れている模様。安全・治安
東京23区新築マンション平均9000万円に下落｜株価への影響
ニュースの要約東京23区のマンション価格が1年ぶりに1億円を割り込んだ。4月に発売された新築マンションの平均価格は9000万円で、前年同月比で7％下落。タワーマンションなど超高額住戸の供給が不足している。首都圏全体のマンション平均価格も6999万円と3カ月ぶりに下落。不動産経済研究所は
中国人が豊洲を選ぶ理由とタワマン2つの傾向｜株価への影響
ニュースの要約中国の富裕層が日本に移住する傾向が強まっている。日本の都市部、特に「タワマン」や「豊洲」が人気。理由には住環境や教育制度の魅力がある。中国経済の不透明感が移住を後押ししている。移住に伴う投資や消費の影響が期待される。ニュースの概要中国の富裕層が日本への移住を選ぶ理
タワマン購入者必見！管理費・修繕費の急増がもたらす影響｜株価への影響
ニュースの要約都心部の不動産価格が急騰。自宅のマンション売却により、数千万円単位の値上がり益がある。不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏が「バブルの様相」と警鐘。今後のマンション市場の見通しについて言及。住宅ローンや住まいの考え方に関するアドバイス。ニュースの概要昨今、都心部の不
タワマン購入者必見！管理費・修繕費の急増がもたらす影響｜株価への影響
ニュースの要約都心部の不動産価格が急騰。自宅のマンション売却により、数千万円単位の値上がり益がある。不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏が「バブルの様相」と警鐘。今後のマンション市場の見通しについて言及。住宅ローンや住まいの考え方に関するアドバイス。ニュースの概要昨今、都心部の不