タワマンの価格はいつ下がる？暴落を待つ人の知らない現実｜株価への影響
ニュースの要約建築単価が高騰しており、大手ゼネコンが営業赤字に陥っている。赤字の主因は、長期の大型プロジェクトによる建設コストの上昇。資材費や労務費が急騰し、請負契約の価格が固定化されている。特に鉄筋コンクリート造の大型物件が影響を受けやすい。タワー物件の工期も長く、価格への影響が懸
1925
57晴海フラッグ、ゴーストタウン懸念も入居率意外｜株価への影響
ニュースの要約晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地に開発されたマンション街。三井不動産レジデンシャルや野村不動産などが関与し、約5,600戸の住宅が供給。初期には投資目的の法人が多く、ゴーストタウン化が懸念された。1年後の状況を調査し、入居率や周辺不動産市場の変動を確認。周辺の
トランスジェンダー女性の米国スポーツ参加禁止｜株価への影響
ニュースの要約トランプ大統領が性転換者の女性スポーツ参加を禁止する行政命令に署名。署名式には女性アスリートたちが参加し、支持を示す。トランプ大統領はこの措置が女性アスリートの権利を守ると主張。トランスジェンダーの選手に対する規制強化は大統領選公約の一部。これに対して全米で反対デモが発
コロナ禍で進む日本社会の老化と厳しい現実｜株価への影響
ニュースの要約日本の少子化問題が深刻化している。「未来のドリル」はコロナ禍の影響で進んだ社会の老化を指摘。2030年には百貨店や銀行が消えるとの予測。日本の人口減少が経済や社会に与える影響を懸念。解決策やビジョンが不足しているとの意見も。ニュースの概要日本は少子化の影響を受け、
大阪万博、困難続きで入場券不振と海外パビリオン不足｜株価への影響
ニュースの要約4月13日開幕の大阪・関西万博に関連する入場券販売が低迷。吉村知事が石破首相と面会し、入場券購入手続きの簡略化を要請予定。事前予約が煩雑で、目標の1400万枚に対し767万枚にとどまる。売上の低迷が赤字収支のリスクを高めている。吉村知事の行動は、過去の発言との整合性が問
大手5行、住宅ローン固定金利引き上げ｜株価への影響
ニュースの要約国内の大手5行が住宅ローン金利を発表。三菱UFJ銀行が最優遇金利を1.44％に設定。三井住友銀行の金利は2.0％に引き上げ。みずほ銀行は1.6％、三井住友信託銀行は1.635％、りそな銀行は1.875％に。各行の金利上昇は、経済全体にどのような影響を与えるか注目されてい
警察がダイハツ軽トラ導入！目的と反響は？｜株価への影響
ニュースの要約警察庁が全国の警察に初めて「軽トラック」を導入する方針を発表新型軽トラックを活用して、地域の治安向上を図る目的従来のパトカーに比べ、機動性やコストの面で優秀とされる市場での軽トラック人気の高まりを受けた対応とも解釈されるトヨタが製造する新型軽トラックが注目されている
兵庫県知事選、公選法違反疑惑のPR社長は今何を？｜株価への影響
ニュースの要約兵庫県の斎藤元彦知事が再選し、県政の混乱が続いている。知事選後、公職選挙法違反の疑惑が持ち上がっている。PR会社「merchu」の女性代表がSNS戦略を公表し、選挙運動の報酬疑惑が浮上。神戸地検と県警に告発状が受理されている。知事選の混乱の中で兵庫県は震災30周年を迎え
路面電車導入で宇都宮が変貌、タワマン増加と東西格差｜株価への影響
ニュースの要約栃木県宇都宮市に新設されたゆいの杜小学校の開校により人口増加。地域にスーパーマーケットや飲食店、教育機関が集中し、ニュータウン形成。JR宇都宮駅からの距離が課題となっていたが、LRT導入計画により期待感増。LRT導入は、宅地分譲の売行き向上につながった。地域住民との交流
昭和の廃団地リノベ、入居希望者殺到！｜株価への影響
ニュースの要約一時期、空き家となっていた団地の入居希望者が増加。 物件の人気の理由を探る取材が行われる。 住宅兼店舗の賃貸物件としての需要が高まっている。 申込期限が今月末であることが興味をそそっている。 デベロッパーがこのトレンドをどのように活用するか注目される。