タワマン購入者必見！管理費・修繕費の急増がもたらす影響｜株価への影響
ニュースの要約都心部の不動産価格が急騰。自宅のマンション売却により、数千万円単位の値上がり益がある。不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏が「バブルの様相」と警鐘。今後のマンション市場の見通しについて言及。住宅ローンや住まいの考え方に関するアドバイス。ニュースの概要昨今、都心部の不
野村不動産
29東京23区とは何か？価値ある都心11区を探る｜株価への影響
ニュースの要約不動産投資は「時間」という資産を活用することで成功できる。35年後に利益を上げる可能性が高い。東京23区の11区は土地の価値が高く、人気が衰えない。中野駅周辺は再開発により、更に価値が上昇する見込み。地価の格差は広がっており、特にリスクが高い地域は評価が低い。ニュー
大阪駅前に世界最大級の公園、汐留のようにはできぬ理由｜株価への影響
ニュースの要約日本で進行中の再開発プロジェクト「うめきた」に注目が集まる。JR大阪駅北側に位置し、旧国鉄貨物駅を改装したエリア。開発は2期に分かれ、1期は2013年にオープンした「グランフロント大阪」。2期は2027年に全面開業予定。南街区には高級ホテルやアジア初上陸のフードコートが設
タワマン投資は魅力的ではない不動産評論家・牧野知弘が語る日本橋人形町の魅力｜株価への影響
ニュースの要約東大卒の不動産評論家・牧野知弘氏が、「住みたい街」シリーズで日本橋人形町を紹介。一人暮らしやカップル暮らしに最適な街として評価。魅力的な周辺環境やアクセスの良さが強調される。地元の文化、食文化も注目。今後の不動産市場への影響を示唆。ニュースの概要東大卒の不動産評論
オーストラリア 中古住宅の外国人購入禁止｜株価への影響
ニュースの要約オーストラリアのシドニーで土地価格が15年間で約3倍に上昇。外国人投資家による中古住宅購入を2027年まで禁止する政策を発表。目的はオーストラリアの若者にマイホームの機会を提供すること。政府は住宅の手に入れやすさを向上させようとしています。住宅政策が不動産市場に与える影
吉祥寺の魅力とは？人気の理由と価格の秘訣｜株価への影響
ニュースの要約東大卒の不動産評論家・牧野知弘氏が吉祥寺について語った。高齢化が進む中で、思わぬ掘り出し物件が見つけやすくなる可能性が示唆された。このトピックは住宅市場に対する期待感を引き起こしている。吉祥寺に対する注目が再燃している。高齢化社会における不動産市場動向についての考察が含
東京湾岸のタワマン価格が下がらぬ理由｜株価への影響
ニュースの要約マンションリサーチが東京都湾岸タワーマンションの価格分析リポートを発表。都心5区を上回る価格高騰が続いている。在庫が増加しても価格は下落せず上昇傾向。従来の不動産市場の常識を覆す現象が起きている。価格上昇の理由は需給バランスや立地の魅力に起因。ニュースの概要最近、
晴海フラッグ、ゴーストタウン懸念も入居率意外｜株価への影響
ニュースの要約晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地に開発されたマンション街。三井不動産レジデンシャルや野村不動産などが関与し、約5,600戸の住宅が供給。初期には投資目的の法人が多く、ゴーストタウン化が懸念された。1年後の状況を調査し、入居率や周辺不動産市場の変動を確認。周辺の
中国人が都心タワマンを購入、日本別荘化進む｜株価への影響
ニュースの要約都心のマンション価格が高騰し、日本人には手が届かない状況。外国人の購入が増加し、主に別荘扱いで空き住戸化している。日本の物価は海外に比べて非常に安価と映る。金融緩和や円安が影響し、海外からの投資が活発化。訪日リピーターが宿代わりにマンションを購入する傾向が強まっている。
路面電車導入で宇都宮が変貌、タワマン増加と東西格差｜株価への影響
ニュースの要約栃木県宇都宮市に新設されたゆいの杜小学校の開校により人口増加。地域にスーパーマーケットや飲食店、教育機関が集中し、ニュータウン形成。JR宇都宮駅からの距離が課題となっていたが、LRT導入計画により期待感増。LRT導入は、宅地分譲の売行き向上につながった。地域住民との交流