タワマンバブル崩壊の兆し 中国人投資家撤退か｜株価への影響
ニュースの要約東京23区のタワーマンション価格が鈍化傾向にある。ニッセイ基礎研究所によると、2024年のタワーマンション価格指数は前年比でプラス25％。しかし上期は19％増加したが、下期は4％に留まる。約3割のタワマンが投資目的で購入されている。中国の景気減速と投資家への課税強化が影
東急不動産
12晴海フラッグで中国人観光客の違法民泊問題発生｜株価への影響
ニュースの要約東京都の選手村跡地にマンション「HARUMI FLAG」が建設中2024年1月に入居開始予定建設計画に伴い、地域の再開発が進む一帯で異変が発生しているとの報告具体的な異変の内容は不明だが注目を集めているニュースの概要東京2020オリンピック選手村跡地の再開発プロジ
JR津田沼駅再開発、野村不動産が一時中断｜株価への影響
ニュースの要約JR津田沼駅南口の再開発事業が一時中断。施行予定者の野村不動産が社会情勢の不透明さを発表。商業施設「モリシア津田沼」の部分的再開を検討中。市政府は市民への影響を最小限に確保するために協議を求めている。長期化の可能性があるとして事業の認可手続きが延期される見込み。ニュ
大阪・関西万博の大屋根リングを歩くと空が広がる｜株価への影響
ニュースの要約大阪・関西万博が2025年4月13日から10月13日まで開催される。 会場のシンボル「大屋根リング」が多様性を表現するデザイン。 デザインプロデューサーの藤本壮介氏が「大屋根リング」について解説。 空を象徴的に切り取ることで、一体感を皆で共有する設計。 万博
渋谷フクラス開発で日本人消失、衝撃の状況｜株価への影響
ニュースの要約渋谷フクラスという商業施設が賑わっていないことが報じられた。ビジネスマンからは接待にも使える穴場として評価されているが、実際には空いている。フクラスは渋谷駅から徒歩1分の好立地である。現地訪問者からは店舗には魅力的な店が入っているとされる。しかし、客足は少なく活気が欠けて
渋谷サクラステージのスタバ、人がいない理由は？｜株価への影響
ニュースの要約東京の再開発が進行中であり、新たな商業施設が注目を集めている。「ハラカド」などの新コンセプトショップが登場している。一方で、出遅れた施設も存在するとの指摘がある。渋谷の「Shibuya Sakura Stage」は魅力不足との評価がある。都市ジャーナリストの谷頭和希氏が
日銀の利上げ決定、タワマンバブル崩壊の兆し｜株価への影響
ニュースの要約「タワマンバブル」が形成された背景には2013年からの金融緩和がある。不動産評論家の牧野知弘氏が2025年をターニングポイントとして警鐘を鳴らす。特に「パワーカップル」のような高所得者層に対する影響が懸念されている。タワーマンションの価格が急落した場合、経済的ダメージが広が
神戸市がタワマン空き部屋課税導入検討、賛否分かれる｜株価への影響
ニュースの要約神戸市が「空き部屋」所有者に課税する案を検討。タワーマンションに特化した税制は全国初の試み。投資目的の空き部屋が増え、住宅価格が高止まりする懸念。高層階では33.7%が住民登録のない部屋。課税制度の導入には賛否両論が予想される。ニュースの概要神戸市は、タワーマンショ
自由が丘と代官山が陥落、住みたい街の変化｜株価への影響
ニュースの要約人気の「住みたい街」ランキングが変化。自由が丘や代官山などのオシャレタウンがランキングから消える。JR幹線の主要駅に近い地域が人気を集める。昭和のサラリーマン文化が今なお影響。通勤時間の短縮が住宅選びにおいて重要視される。ニュースの概要最近の「住みたい街」ランキン
高騰物件の影響、50年ローンのリスクと老後の差｜株価への影響
ニュースの要約超長期住宅ローン（40年・50年）が増加している。住宅金融支援機構がフラット50を導入し、全国のネット銀行でも利用可能に。35年超のローン利用者が約3割増加。返済期間の選択肢が広がり、利用者の増加が期待される。住宅購入への資金調達がしやすくなり、需要の活発化が予想される。