在日中国人の増加、管理ビザ悪用の実態｜株価への影響
ニュースの要約中国の景気減速が進む中で、より多くの中国人富裕層が日本への移住を希望。特に経営・管理ビザを取得するケースが増加。本ビザは取得後の住居義務が軽く、柔軟な運用が可能。中国からの不動産投資や日本への資産移動が目的とされている。経営・管理ビザを利用して実際には日本に住まない「隠
不動産
76晴海・勝どきに隠れガチ中華が集結!?湾岸がチャイナタウンに｜株価への影響
ニュースの要約中国人投資家が日本の晴海・湾岸エリアのタワーマンションを購入。購入価格が8000万円の物件が1億3000万円で転売される事例も。副業を目的とした投資行動が見られる。日本の不動産市場への中国資本の流入が増加している。日本国内での格差や経済的影響が懸念される。ニュースの
首都圏マンション、平均9239万円 40％上昇｜株価への影響
ニュースの要約10月の首都圏新築分譲マンションの平均価格が前年同月比40.7%上昇し9239万円。東京23区では同48.6%上昇し、平均価格12940万円に達した。発売戸数は1833戸で前年比23.4%増、東京23区では816戸で70.4%増の大幅な伸び。初月契約率は83.3%で、20
タワマン暴落の日は来るのか？転売の天国と地獄｜株価への影響
ニュースの要約タワーマンション市場が停滞する中でも、依然として高額物件の需要がある。世帯年収2000万円でも手が届かない価格のタワマンが存在し、庶民には購入が難しい状況。高額物件の購入者層は限られており、富裕層による買い支えが続く。このブームは持続可能か疑問視されており、将来的なバブル
渋谷区高層タワマン建設にジーンズメイト創業者憤慨｜株価への影響
ニュースの要約渋谷区の再開発事業に対する反対運動が広がっている。大手衣料チェーン「ジーンズメイト」の創業者西脇健司氏が運動を先導。再開発が進むことで、地域住民に影響が及ぶ懸念。地元の人々は問題が拡大することを警戒している。開発スキームは一部の富裕層の利益だけではなく、広く影響を及ぼす可
タワマンはいつまで売れる？不動産ジャーナリストが警鐘｜株価への影響
ニュースの要約東京都心部の新築マンションの平均価格が1億円を突破。人気エリアとして「湾岸エリア」が急成長。デベロッパーは販売が好調で「出せば売れる」状況。不動産ジャーナリスト榊淳司氏がタワマンの将来を懸念。タワマンがニュータウンと同じ運命を辿る可能性を示唆。ニュースの概要東京都
湾岸タワマンは未来の負の遺産か？麻布に勝てない理由｜株価への影響
ニュースの要約タワーマンションは高い耐震性を有するが、将来的な老朽化が懸念されている。認知されていない問題として、立地エリアによる建て替え時の「格差」が挙げられる。不動産ジャーナリストの榊淳司氏がこの問題について詳述。都内のタワマンは立地によって価値や老朽化の対策が異なる可能性がある。
不動産価格の今後はどうなる？【2024年9月時点予想】日本の不動産市場・不動産価格の変動・見通しをスピード予測・予想
今後の日本の不動産市場と不動産価格の動向について、以下の要因を踏まえて予測します。金利の影響変動型住宅ローン金利の上昇が続くと、住宅ローンの負担が増加し、購買意欲が減退する可能性があります。特に変動金利の上昇は、住宅購入を検討している人々に対して大きな負担となり、不動産市場全体の需
「変動型住宅ローン金利上昇」で今後の日本の不動産市場・不動産価格はどうなる？日本の不動産市場・不動産価格への影響をスピード予測・予想
「変動型住宅ローン金利上昇」が日本の不動産市場と不動産価格に与える影響は、主に以下の要因によって予測されます。1. 住宅購入需要の減少変動型住宅ローンの金利が上昇すると、住宅ローンの返済負担が増加し、特に変動金利型を選択している借り手の負担が大きくなります。これにより、将来的な金利
「もし、金融所得課税の強化が起きたら」で今後の日本の不動産市場・不動産価格はどうなる？日本の不動産市場・不動産価格への影響をスピード予測・予想
金融所得課税の強化が起きた場合、日本の不動産市場や不動産価格に対していくつかの影響が予測されます。以下に、その影響を具体的に解説します。1. 不動産投資の魅力増加金融所得課税の強化により、株式や投資信託などの金融商品の収益に対する課税が増えることで、これらの金融商品の魅力が相対的に