タワマン5戸中1戸が地方都市！衝撃の実態｜株価への影響
ニュースの要約マンション価格の高騰が続いている東京だけでなく地方の都市でもタワーマンションが建設されている地方都市でのタワマン建設ラッシュの背景に富裕層の需要がある新築マンションの4戸に1戸がタワマンであるデベロッパーにとっての利益構造が影響しているニュースの概要最近のマンショ
不動産市場
24住宅解体費が平均187万円に上昇｜株価への影響
ニュースの要約2024年度の空き家解体費が平均187.7万円で前年から7%増。20年度と比較すると27%増加。クラッソーネによると、工事価格上昇の要因は人件費と廃棄物処理費。木造住宅の解体費が20年度148.2万円から24年度で187.7万円に増加。解体工事の価格帯も上昇し、主要価格
築年数経過でも家賃上昇…タワマンの逆転現象とは｜株価への影響
ニュースの要約タワーマンションの住民が物件の古さに対して困惑している。通常の不動産は経年劣化で価値が下がるが、タワマンは逆の現象が見られる。タワマンの需要と供給が異常をきたしている。不動産市場の動向に影響を与える要因が複数ある。地価上昇や住環境の改善が関連している。ニュースの概要
東京の2億円マンション、半数外国人買い続出｜株価への影響
ニュースの要約2023年上半期、東京首都圏の新築マンション価格が過去最高に。外国人富裕層による購入が価格上昇の一因。建設コストの上昇も影響。日本の不動産が海外主要都市に比べて低価格で取得しやすい。海外では外国人購入規制の動きが見られる。ニュースの概要2023年の上半期における首
東京23区マンション価格、1億3000万円超で過去最高｜株価への影響
ニュースの要約不動産経済研究所が2025年上半期の東京23区の新築マンションの平均価格を発表平均価格は1億3064万円で、前年同期比20.4%上昇東京23区での新築マンション価格が3年連続で1億円超え首都圏全体でも平均8958万円となり、こちらも過去最高を更新土地代や建築費の高騰、供
現金1,600万で中古住宅購入も異常続出、転居の悲劇｜株価への影響
ニュースの要約高齢者の賃貸生活への不安が高まっている。賃貸よりも住宅ローンを支払う方が安心と考える人が増加。中古住宅購入の際の注意点を解説。住宅選びの失敗が老後の生活を圧迫する可能性がある。ファイナンシャルプランナーによるアドバイスが重要。ニュースの概要高齢化社会が進む中、日本で
東京23区新築マンション平均9000万円に下落｜株価への影響
ニュースの要約東京23区のマンション価格が1年ぶりに1億円を割り込んだ。4月に発売された新築マンションの平均価格は9000万円で、前年同月比で7％下落。タワーマンションなど超高額住戸の供給が不足している。首都圏全体のマンション平均価格も6999万円と3カ月ぶりに下落。不動産経済研究所は
日本のタワマン、中国人所有化進行中｜株価への影響
ニュースの要約昨年の訪日客数がコロナ禍前の2019年を超えた。インバウンドの増加により日本の不動産価格が上昇している。外国人、特に中国人投資家の間で日本の不動産に対する関心が高まっている。日本のマンションの一部は居住実態が確認できない所有者が多い。不動産市場への影響とその問題点が取り
新築マンション、24年で平均2.9％上昇｜株価への影響
ニュースの要約不動産経済研究所が2024年の新築マンション販売価格を発表。全国平均で前年比2.9％上昇し、6082万円となる。8年連続で過去最高を更新。工事費の上昇が主な要因。日本の不動産市場は依然として好調。ニュースの概要2024年の新築マンション1戸当たりの販売価格が発表さ
金利上昇中の今、損を防ぐ4つの住宅ローン｜株価への影響
ニュースの要約日銀はマイナス金利の解除を決定し、金利引き上げを実施。今後の政策金利は0.5％程度に引き上げられる見込み。2025年度後半には短期金利が1％程度になる可能性が指摘される。多くが選択していた変動型住宅ローンが影響を受ける。金利上昇が不動産市場や消費者心理に影響を与える。