「もしもポスト岸田が高市早苗氏になったら」で今後の日本の不動産市場・不動産価格はどうなる？日本の不動産市場・不動産価格への影響をスピード予測・予想

高市早苗氏が「ポスト岸田」として首相に就任した場合、日本の不動産市場と不動産価格に以下のような影響が予測されます。

1. 低金利政策の継続による住宅需要の拡大: 高市氏が積極的な金融緩和政策を継続する場合、低金利が長期化することで、住宅ローンの借入がしやすくなり、住宅需要が増加する可能性があります。これにより、特に都市部や人気の高いエリアでの住宅価格が上昇することが予想されます。
2. 規制緩和による不動産市場の活性化: 高市氏が規制緩和を進めることで、再開発プロジェクトや新規の不動産投資が促進される可能性があります。これにより、特に商業用不動産や再開発エリアの地価が上昇する可能性があります。都市再生やインフラ整備の加速が期待されるため、これらの地域での不動産価格が上昇することが予測されます。
3. 防衛政策と地政学的リスクの影響: 高市氏が防衛力強化を進める一方で、地政学的リスクが高まる可能性があります。この場合、一部の地域や特定の不動産セクターに対する投資家の慎重姿勢が強まり、特定地域の不動産価格が抑制される可能性も考えられます。特に、リスクが高まる地域では、不動産投資が減少し、価格が下落するリスクもあります。
4. インフラ投資の拡大: 高市氏のインフラ強化政策により、交通網の整備や公共施設の改善が進められると、これらの恩恵を受ける地域の不動産価格が上昇する可能性があります。新たなインフラ整備が計画される地域では、地価の上昇が期待されます。

総合的に見ると、高市早苗氏の政策によって、日本の不動産市場は全体として活性化し、特に都市部や規制緩和の恩恵を受ける地域で不動産価格が上昇する可能性があります。ただし、地政学的リスクの高まりや政策の進展に対する市場の反応によって、地域ごとに異なる動きが見られる可能性もあります。